自1981年融资租赁由日本传入中國(guó)，汽車(chē)融资租赁在國(guó)内发展已经过去了40年。

　　虽然1986年财政部以(86)财工字第148号文(wén)发出通知《关于不得以租赁名义变相購(gòu)置非生产用(yòng)小(xiǎo)汽車(chē)的通知》和1997年11月19日财政部出台的《关于不得以融资租赁方式变相销售購(gòu)买小(xiǎo)汽車(chē)的通知》两部政策法规影响了早期的汽車(chē)融资租赁的发展。但是随着这两个通知在2003年被废止，汽車(chē)融资租赁开始进入了正常发展阶段！

　　2003年开始进入正常发展阶段的汽車(chē)融资租赁行业，因為(wèi)國(guó)内特殊的政策环境和市场环境，当时的汽車(chē)融资租赁业務(wù)以售后回租為(wèi)主要的业務(wù)形式。不过，國(guó)内的售后回租业務(wù)99%以上并不是标准的售后回租，基本都是非标回租或“假回租”（也就是名租实贷）。

　　如果按照标准的售后回租业務(wù)流程，承租人应该先签订买卖合同并把汽車(chē)的所有(yǒu)权过户登记到融资租赁公司名下，之后承租人再和融资租赁公司签订融资租赁合同并取回車(chē)辆的使用(yòng)权，合同期内承租人按期支付租金给融资租赁公司，租期到期以后再把車(chē)辆所有(yǒu)权由融资租赁公司过户回承租人名下。

　　标准回租虽然合规合法，但是两次車(chē)辆过户流程，会导致承租人很(hěn)难接受这种业務(wù)形式。具體(tǐ)原因有(yǒu)以下三个：1、会影响客户意愿，增加业務(wù)开展难度。客户会害怕融资租赁公司車(chē)辆过户走以后不再过户回给客户，进而拒绝标准售后回租业務(wù)。2、两次过户会产生过户费用(yòng)，这个费用(yòng)必然会加在客户收费之中，造成客户收费成本升高。3、两次过户会导致車(chē)辆贬值严重。

　　正是因為(wèi)标准售后回租的一些业務(wù)方面的弊端，所以國(guó)内的汽車(chē)融资租赁公司基本都会在开展售后回租过程中进行一些变通，也就是采用(yòng)“汽車(chē)售后回租+抵押登记”的业務(wù)形式。具體(tǐ)方法就是：1、和客户说这就是車(chē)抵贷业務(wù)，不提售后回租或者模糊处理(lǐ)。2、車(chē)辆不过户，只签订合同，在合同中约定所有(yǒu)权转移，但是不进行过户登记。3、車(chē)辆进行抵押登记。不过户的售后回租业務(wù)，存在着被客户把車(chē)辆进行转卖或者抵押的风险，所以到車(chē)管所进行抵押登记可(kě)以防范风险。

　　2003年-2013年，因為(wèi)國(guó)内没有(yǒu)统一的关于融资租赁售后回租的认定标准，所以关于售后回租的认定也有(yǒu)很(hěn)多(duō)分(fēn)歧，各地司法机关的判定也有(yǒu)着很(hěn)大的差异。2013年以前，对于“汽車(chē)售后回租+抵押登记”这种业務(wù)形式，很(hěn)多(duō)都是被判定為(wèi)名租实贷。因為(wèi)从一般法理(lǐ)上说，所有(yǒu)权和抵押权是主體(tǐ)冲突的，也就是说一个主體(tǐ)公司不能(néng)即拥有(yǒu)物(wù)品的所有(yǒu)权，同时又(yòu)拥有(yǒu)该物(wù)品的抵押权。既然这个物(wù)品的所有(yǒu)权都是某公司的了，那么他(tā)自己抵押给自己也就变得不合理(lǐ)了。

　　到了2014年，最高人民(mín)法院发布了《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件适用(yòng)法律问题的解释》（以下简称“融资租赁司法解释”）。《融资租赁司法解释》第九条规定：“承租人或者租赁物(wù)的实际使用(yòng)人，未经出租人同意转让租赁物(wù)或者在租赁物(wù)上设立其他(tā)物(wù)权，第三人依据物(wù)权法第一百零六条的规定取得租赁物(wù)的所有(yǒu)权或者其他(tā)物(wù)权，出租人主张第三人物(wù)权权利不成立的，人民(mín)法院不予支持，但有(yǒu)下列情形之一的除外：……（二）出租人授权承租人将租赁物(wù)抵押给出租人并在登记机关依法办理(lǐ)抵押权登记的……。”

　　由于当时（2014年）我國(guó)尚未就融资租赁建立统一的登记制度，在售后回租的模式中，租赁物(wù)的所有(yǒu)权虽然由出租人享有(yǒu)，但是租赁物(wù)实际上是為(wèi)承租人占有(yǒu)及使用(yòng)，因此在实践当中存在大量承租人未经出租人同意对外转让、抵押租赁物(wù)的情形，而第三人也往往可(kě)以依据善意取得制度而获得租赁物(wù)的所有(yǒu)权。在上述存在危及交易安全的背景下，出租人不得不采取各种各样的措施来保护其对租赁物(wù)的所有(yǒu)权。所以，《融资租赁司法解释》第九条第一款第（二）项设立的出租人抵押权将实務(wù)中出租人广泛采用(yòng)的所有(yǒu)权保护措施予以了认可(kě)，其实质目的并非担保租金债权，而是為(wèi)了公示权利，以对抗第三人的善意取得，所以这里的抵押权并非物(wù)权法意义上的抵押权。行业内称之為(wèi)“自物(wù)抵押”，區(qū)别于一般的债权抵押！

　　融资租赁法律关系中，租赁物(wù)的承租人或者实际使用(yòng)人无权处分(fēn)的效力认定涉及对出租人和受让方的利益平衡保护问题，故上述司法解释根据《物(wù)权法》第一百零六条的规定，在规定第三人可(kě)以根据善意取得制度取得租赁物(wù)的同时，也规定了善意取得的适用(yòng)除外情形，其中包括出租人对自己所有(yǒu)的租赁物(wù)办理(lǐ)抵押，行业内通常称為(wèi)“自物(wù)抵押”。

　　2014年之后，有(yǒu)了最高人民(mín)法院的司法解释，因為(wèi)有(yǒu)了法理(lǐ)支持，汽車(chē)融资租赁行业的售后回租业務(wù)普遍采用(yòng)“汽車(chē)售后回租+抵押登记”的形式开展业務(wù)。在产生业務(wù)纠纷的时候，《融资租赁司法解释》也就成了这种业務(wù)形式的法律依据。

　　2020年12月23日最高人民(mín)法院审判委员会第1823次会议通过，发布最新(xīn)的《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件适用(yòng)法律问题的解释》（以下简称“新(xīn)融资租赁司法解释”）。

　　《新(xīn)融资租赁司法解释》删除了《融资租赁司法解释》的第九条的相关条款，也就是说2014年-2020年普遍使用(yòng)的“汽車(chē)售后回租+抵押登记”业務(wù)形式的相关司法解释废除了，这种业務(wù)形式也就没有(yǒu)了法理(lǐ)支持。

　　在《新(xīn)融资租赁司法解释》的政策之下，如果继续采用(yòng)“汽車(chē)售后回租+抵押登记”的业務(wù)形式开展业務(wù)，融资租赁业務(wù)中的标的物(wù)所有(yǒu)权和抵押权将产生冲突，因為(wèi)抵押登记的存在，汽車(chē)售后回租的合理(lǐ)性和合法性将存在较大的疑点，那么很(hěn)有(yǒu)可(kě)能(néng)被司法机关判定為(wèi)名租实贷！

　　这里需要说明的是，未办理(lǐ)过户登记并不必然影响融资租赁合同效力。而按照《民(mín)法典》745条的规定：“出租人对租赁物(wù)享有(yǒu)的所有(yǒu)权，未经登记，不得对抗善意第三人。”也可(kě)以看出融资租赁的出租人也可(kě)以不对租赁物(wù)进行登记，出租人不登记的行為(wèi)存在商(shāng)业风险，但是不必然导致融资租赁关系无效。

　　汽車(chē)售后回租不过户，可(kě)能(néng)会被判定為(wèi)两种不同的业務(wù)性质，也就是非标回租和“假回租”（名租实贷）：

　　（1）如果汽車(chē)售后回租不过户，但是其它判定标准都符合售后回租的判定要求，例如不过户理(lǐ)由（如限購(gòu)、挂靠等）、承租人知情权、車(chē)辆交接手续、交接流程、是否抵押、抵押流程、租金比例、車(chē)辆处置权等标准都符合，那么也可(kě)能(néng)会判定售后回租成立。这种非标准的回租业務(wù)，也就是非标回租。

　　（2）如果汽車(chē)售后回租不过户，同时其他(tā)判定标准也都不符合售后回租的判定要求，那么就是“假回租”，也就是名租实贷，是违法犯罪行為(wèi)。

　　综合以上《新(xīn)融资租赁司法解释》和《民(mín)法典》的相关条款，我们可(kě)以看出汽車(chē)售后回租不过户，可(kě)能(néng)是非标回租，也可(kě)能(néng)是名租实贷。

　　汽車(chē)售后回租不过户不影响融资租赁的合同效力，但是要承担商(shāng)业风险；而“汽車(chē)售后回租+抵押登记”虽然避免了商(shāng)业风险，但是可(kě)能(néng)因此承担法律风险。司法机关非常可(kě)能(néng)因為(wèi)抵押登记而判定这种“汽車(chē)售后回租+抵押登记”的业務(wù)形式為(wèi)名租实贷！

　　而如果融资租赁公司被判定為(wèi)名租实贷，那么也就认定了融资租赁公司经营贷款业務(wù)，而融资租赁经营贷款业務(wù)是违规的行為(wèi)，会受到银保监会的处罚。而如果融资租赁公司经营贷款业務(wù)达到了一定严重程度就涉嫌犯罪的行為(wèi)了！

　　汽車(chē)融资租赁公司的经营行為(wèi)，一般数量和金额较大，一般都会达到犯罪行為(wèi)的标准！

　　希望还在经营“汽車(chē)售后回租+抵押登记”业務(wù)类型的企业尽快转型，要么转型其他(tā)业務(wù)类型，要么取消抵押登记！争取早日合规合法经营，避免法律风险，遠(yuǎn)离违法犯罪！

　　《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件适用(yòng)法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民(mín)法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布，自2014年3月1日起施行。

　　為(wèi)正确审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民(mín)共和國(guó)合同法》《中华人民(mín)共和國(guó)物(wù)权法》《中华人民(mín)共和國(guó)民(mín)事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

　　第一条 人民(mín)法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物(wù)的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义務(wù)，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名為(wèi)融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民(mín)法院应按照其实际构成的法律关系处理(lǐ)。

　　第二条 承租人将其自有(yǒu)物(wù)出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物(wù)从出租人处租回的，人民(mín)法院不应仅以承租人和出卖人系同一人為(wèi)由认定不构成融资租赁法律关系。

　　第三条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物(wù)的经营使用(yòng)应当取得行政许可(kě)的，人民(mín)法院不应仅以出租人未取得行政许可(kě)為(wèi)由认定融资租赁合同无效。

　　第四条 融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物(wù)归属有(yǒu)约定的，从其约定；未约定或者约定不明，且当事人协商(shāng)不成的，租赁物(wù)应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物(wù)，或者租赁物(wù)正在使用(yòng)，返还出租人后会显著降低租赁物(wù)价值和效用(yòng)的，人民(mín)法院可(kě)以判决租赁物(wù)所有(yǒu)权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人就租赁物(wù)进行折价补偿。

　　第五条 出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物(wù)的义務(wù)，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物(wù)的，人民(mín)法院应予支持：

　　（二）出卖人未在约定的交付期间或者合理(lǐ)期间内交付租赁物(wù)，经承租人或者出租人催告，在催告期满后仍未交付的。

　　承租人拒绝受领租赁物(wù)，未及时通知出租人,或者无正当理(lǐ)由拒绝受领租赁物(wù)，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民(mín)法院应予支持。

　　第六条 承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义務(wù)，但承租人以依赖出租人的技能(néng)确定租赁物(wù)或者出租人干预选择租赁物(wù)為(wèi)由，主张减轻或者免除相应租金支付义務(wù)的除外。

　　第七条 承租人占有(yǒu)租赁物(wù)期间，租赁物(wù)毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民(mín)法院应予支持。但当事人另有(yǒu)约定或者法律另有(yǒu)规定的除外。

　　第八条 出租人转让其在融资租赁合同项下的部分(fēn)或者全部权利，受让方以此為(wèi)由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民(mín)法院不予支持。

　　第九条 承租人或者租赁物(wù)的实际使用(yòng)人，未经出租人同意转让租赁物(wù)或者在租赁物(wù)上设立其他(tā)物(wù)权，第三人依据物(wù)权法第一百零六条的规定取得租赁物(wù)的所有(yǒu)权或者其他(tā)物(wù)权，出租人主张第三人物(wù)权权利不成立的，人民(mín)法院不予支持，但有(yǒu)下列情形之一的除外：

　　（一）出租人已在租赁物(wù)的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物(wù)為(wèi)租赁物(wù)的；

　　（二）出租人授权承租人将租赁物(wù)抵押给出租人并在登记机关依法办理(lǐ)抵押权登记的；

　　（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地區(qū)主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；

　　（四）出租人有(yǒu)证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物(wù)為(wèi)租赁物(wù)的其他(tā)情形。

　　第十条 当事人约定租赁期间届满后租赁物(wù)归出租人的，因租赁物(wù)毁损、灭失或者附合、混同于他(tā)物(wù)导致承租人不能(néng)返还，出租人要求其给予合理(lǐ)补偿的，人民(mín)法院应予支持。

　　第十一条 有(yǒu)下列情形之一，出租人或者承租人请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应予支持：

　　（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且双方未能(néng)重新(xīn)订立买卖合同的；

　　（二）租赁物(wù)因不可(kě)归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不能(néng)修复或者确定替代物(wù)的；

　　第十二条 有(yǒu)下列情形之一，出租人请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应予支持：

　　（一）承租人未经出租人同意，将租赁物(wù)转让、转租、抵押、质押、投资入股或者以其他(tā)方式处分(fēn)租赁物(wù)的；

　　（二）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理(lǐ)期限内仍不支付的；

　　（三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有(yǒu)明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分(fēn)之十五以上，经出租人催告后在合理(lǐ)期限内仍不支付的；

　　第十三条 因出租人的原因致使承租人无法占有(yǒu)、使用(yòng)租赁物(wù)，承租人请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应予支持。

　　第十四条 当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁合同，未对租赁物(wù)的归属及损失赔偿提出主张的，人民(mín)法院可(kě)以向当事人进行释明。

　　第十五条 融资租赁合同因租赁物(wù)交付承租人后意外毁损、灭失等不可(kě)归责于当事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租赁物(wù)折旧情况给予补偿的，人民(mín)法院应予支持。

　　第十六条 融资租赁合同因买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销而解除，出租人根据融资租赁合同约定，或者以融资租赁合同虽未约定或约定不明，但出卖人及租赁物(wù)系由承租人选择為(wèi)由，主张承租人赔偿相应损失的，人民(mín)法院应予支持。

　　出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿责任。

　　第十七条 出租人有(yǒu)下列情形之一，影响承租人对租赁物(wù)的占有(yǒu)和使用(yòng)，承租人依照合同法第二百四十五条的规定，要求出租人赔偿相应损失的，人民(mín)法院应予支持：

　　第十八条 出租人有(yǒu)下列情形之一，导致承租人对出卖人索赔逾期或者索赔失败，承租人要求出租人承担相应责任的，人民(mín)法院应予支持：

　　第十九条 租赁物(wù)不符合融资租赁合同的约定且出租人实施了下列行為(wèi)之一，承租人依照合同法第二百四十一条、第二百四十四条的规定，要求出租人承担相应责任的，人民(mín)法院应予支持：

　　承租人主张其系依赖出租人的技能(néng)确定租赁物(wù)或者出租人干预选择租赁物(wù)的，对上述事实承担举证责任。

　　第二十条 承租人逾期履行支付租金义務(wù)或者迟延履行其他(tā)付款义務(wù)，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民(mín)法院应予支持。

　　第二十一条 出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又(yòu)请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择。出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民(mín)法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物(wù)的，人民(mín)法院应予受理(lǐ)。

　　第二十二条 出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物(wù)并赔偿损失的，人民(mín)法院应予支持。

　　前款规定的损失赔偿范围為(wèi)承租人全部未付租金及其他(tā)费用(yòng)与收回租赁物(wù)价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物(wù)归出租人所有(yǒu)的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物(wù)的残值。

　　第二十三条 诉讼期间承租人与出租人对租赁物(wù)的价值有(yǒu)争议的，人民(mín)法院可(kě)以按照融资租赁合同的约定确定租赁物(wù)价值；融资租赁合同未约定或者约定不明的，可(kě)以参照融资租赁合同约定的租赁物(wù)折旧以及合同到期后租赁物(wù)的残值确定租赁物(wù)价值。

　　承租人或者出租人认為(wèi)依前款确定的价值严重偏离租赁物(wù)实际价值的，可(kě)以请求人民(mín)法院委托有(yǒu)资质的机构评估或者拍卖确定。

　　第二十四条 出卖人与买受人因买卖合同发生纠纷，或者出租人与承租人因融资租赁合同发生纠纷，当事人仅对其中一个合同关系提起诉讼，人民(mín)法院经审查后认為(wèi)另一合同关系的当事人与案件处理(lǐ)结果有(yǒu)法律上的利害关系的，可(kě)以通知其作為(wèi)第三人参加诉讼。

　　承租人与租赁物(wù)的实际使用(yòng)人不一致，融资租赁合同当事人未对租赁物(wù)的实际使用(yòng)人提起诉讼，人民(mín)法院经审查后认為(wèi)租赁物(wù)的实际使用(yòng)人与案件处理(lǐ)结果有(yǒu)法律上的利害关系的，可(kě)以通知其作為(wèi)第三人参加诉讼。

　　承租人基于买卖合同和融资租赁合同直接向出卖人主张受领租赁物(wù)、索赔等买卖合同权利的，人民(mín)法院应通知出租人作為(wèi)第三人参加诉讼。

　　第二十五条 当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民(mín)法院请求保护其权利的诉讼时效期间為(wèi)两年，自租赁期限届满之日起计算。

　　第二十六条 本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发〔1996〕19号）同时废止。

　　本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用(yòng)本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用(yòng)本解释。

　　（2013年11月25日最高人民(mín)法院审判委员会第1597次会议通过，根据2020年12月23日最高人民(mín)法院审判委员会第1823次会议通过的《最高人民(mín)法院关于修改〈最高人民(mín)法院关于在民(mín)事审判工作中适用(yòng)《中华人民(mín)共和國(guó)工会法》若干问题的解释〉等二十七件民(mín)事类司法解释的决定》修正）

　　為(wèi)正确审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民(mín)共和國(guó)民(mín)法典》《中华人民(mín)共和國(guó)民(mín)事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

　　第一条人民(mín)法院应当根据民(mín)法典第七百三十五条的规定，结合标的物(wù)的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义務(wù)，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

　　对名為(wèi)融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民(mín)法院应按照其实际构成的法律关系处理(lǐ)。

　　第二条承租人将其自有(yǒu)物(wù)出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物(wù)从出租人处租回的，人民(mín)法院不应仅以承租人和出卖人系同一人為(wèi)由认定不构成融资租赁法律关系。

　　第三条承租人拒绝受领租赁物(wù)，未及时通知出租人，或者无正当理(lǐ)由拒绝受领租赁物(wù)，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民(mín)法院应予支持。

　　第四条出租人转让其在融资租赁合同项下的部分(fēn)或者全部权利，受让方以此為(wèi)由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民(mín)法院不予支持。

　　（一）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理(lǐ)期限内仍不支付的；

　　（二）合同对于欠付租金解除合同的情形没有(yǒu)明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分(fēn)之十五以上，经出租人催告后在合理(lǐ)期限内仍不支付的；

　　第六条因出租人的原因致使承租人无法占有(yǒu)、使用(yòng)租赁物(wù)，承租人请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应予支持。

　　第七条当事人在一审诉讼中仅请求解除融资租赁合同，未对租赁物(wù)的归属及损失赔偿提出主张的，人民(mín)法院可(kě)以向当事人进行释明。

　　第八条租赁物(wù)不符合融资租赁合同的约定且出租人实施了下列行為(wèi)之一，承租人依照民(mín)法典第七百四十四条、第七百四十七条的规定，要求出租人承担相应责任的，人民(mín)法院应予支持：

　　承租人主张其系依赖出租人的技能(néng)确定租赁物(wù)或者出租人干预选择租赁物(wù)的，对上述事实承担举证责任。

　　第九条承租人逾期履行支付租金义務(wù)或者迟延履行其他(tā)付款义務(wù)，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民(mín)法院应予支持。

　　第十条出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又(yòu)请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应告知其依照民(mín)法典第七百五十二条的规定作出选择。

　　出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民(mín)法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物(wù)的，人民(mín)法院应予受理(lǐ)。

　　第十一条出租人依照本解释第五条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物(wù)并赔偿损失的，人民(mín)法院应予支持。

　　前款规定的损失赔偿范围為(wèi)承租人全部未付租金及其他(tā)费用(yòng)与收回租赁物(wù)价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物(wù)归出租人所有(yǒu)的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物(wù)的残值。

　　第十二条诉讼期间承租人与出租人对租赁物(wù)的价值有(yǒu)争议的，人民(mín)法院可(kě)以按照融资租赁合同的约定确定租赁物(wù)价值；融资租赁合同未约定或者约定不明的，可(kě)以参照融资租赁合同约定的租赁物(wù)折旧以及合同到期后租赁物(wù)的残值确定租赁物(wù)价值。

　　承租人或者出租人认為(wèi)依前款确定的价值严重偏离租赁物(wù)实际价值的，可(kě)以请求人民(mín)法院委托有(yǒu)资质的机构评估或者拍卖确定。

　　第十三条出卖人与买受人因买卖合同发生纠纷，或者出租人与承租人因融资租赁合同发生纠纷，当事人仅对其中一个合同关系提起诉讼，人民(mín)法院经审查后认為(wèi)另一合同关系的当事人与案件处理(lǐ)结果有(yǒu)法律上的利害关系的，可(kě)以通知其作為(wèi)第三人参加诉讼。

　　承租人与租赁物(wù)的实际使用(yòng)人不一致，融资租赁合同当事人未对租赁物(wù)的实际使用(yòng)人提起诉讼，人民(mín)法院经审查后认為(wèi)租赁物(wù)的实际使用(yòng)人与案件处理(lǐ)结果有(yǒu)法律上的利害关系的，可(kě)以通知其作為(wèi)第三人参加诉讼。

　　承租人基于买卖合同和融资租赁合同直接向出卖人主张受领租赁物(wù)、索赔等买卖合同权利的，人民(mín)法院应通知出租人作為(wèi)第三人参加诉讼。

　　第十四条当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民(mín)法院请求保护其权利的诉讼时效期间為(wèi)三年，自租赁期限届满之日起计算。

　　第十五条本解释自2014年3月1日起施行。《最高人民(mín)法院关于审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（法发〔1996〕19号）同时废止。

　　本解释施行后尚未终审的融资租赁合同纠纷案件，适用(yòng)本解释；本解释施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用(yòng)本解释。

　　“為(wèi)正确审理(lǐ)融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民(mín)共和國(guó)民(mín)法典》《中华人民(mín)共和國(guó)民(mín)事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。”

　　“人民(mín)法院应当根据民(mín)法典第七百三十五条的规定，结合标的物(wù)的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义務(wù)，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

　　对名為(wèi)融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民(mín)法院应按照其实际构成的法律关系处理(lǐ)。”

　　4.删除第三条、第四条、第六条、第七条、第九条、第十条、第十一条、第十五条、第十六条、第十七条、第十八条。

　　“承租人拒绝受领租赁物(wù)，未及时通知出租人，或者无正当理(lǐ)由拒绝受领租赁物(wù)，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民(mín)法院应予支持。”

　　（一）承租人未按照合同约定的期限和数额支付租金，符合合同约定的解除条件，经出租人催告后在合理(lǐ)期限内仍不支付的；

　　（二）合同对于欠付租金解除合同的情形没有(yǒu)明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分(fēn)之十五以上，经出租人催告后在合理(lǐ)期限内仍不支付的；

　　“租赁物(wù)不符合融资租赁合同的约定且出租人实施了下列行為(wèi)之一，承租人依照民(mín)法典第七百四十四条、第七百四十七条的规定，要求出租人承担相应责任的，人民(mín)法院应予支持：

　　承租人主张其系依赖出租人的技能(néng)确定租赁物(wù)或者出租人干预选择租赁物(wù)的，对上述事实承担举证责任。”

　　“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又(yòu)请求解除融资租赁合同的，人民(mín)法院应告知其依照民(mín)法典第七百五十二条的规定作出选择。

　　出租人请求承租人支付合同约定的全部未付租金，人民(mín)法院判决后承租人未予履行，出租人再行起诉请求解除融资租赁合同、收回租赁物(wù)的，人民(mín)法院应予受理(lǐ)。”

　　“出租人依照本解释第六条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物(wù)并赔偿损失的，人民(mín)法院应予支持。

　　前款规定的损失赔偿范围為(wèi)承租人全部未付租金及其他(tā)费用(yòng)与收回租赁物(wù)价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物(wù)归出租人所有(yǒu)的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物(wù)的残值。”

　　“当事人因融资租赁合同租金欠付争议向人民(mín)法院请求保护其权利的诉讼时效期间為(wèi)三年，自租赁期限届满之日起计算。”